楠梓後勁國小大樓
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楠梓後勁國中 | 未來第二行政中心 | 全新未住捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：37.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
加昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.58 坪
- 附屬建物面積：1.37 坪
- 共同使用：8.53 坪
- 土地面積：2.58 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1592 元/月
鄰近學校：後勁國小、後勁國中
鄰近公園：後勁公園
生活機能：後勁黃昏市場
附近交通：高雄紅線/後勁
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1592 元/月
鄰近學校：後勁國小、後勁國中
鄰近公園：後勁公園
生活機能：後勁黃昏市場
附近交通：高雄紅線/後勁
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得買家考慮的優質標的，特別適合首購族或重視未來資產增值潛力的投資者。
主要的購買理由在於其高性價比與完善的基礎配套。作為新屋，省去了裝修成本與時間；而捷運與學區的雙重加持，確保了日常居住的便利度與長期持有的穩定性。此外，對面第二行政中心的啟用計畫是該案最大的潛力點，預設了未來 3-5 年內房價支撐力道較強。
然而，建議買家在決策前需確認自身家庭結構是否適合「1 衛浴」的動線規劃，並實際感受 3 樓的採光與噪音狀況是否符合個人喜好。若能接受低樓層的條件並看好楠梓後勁區的未來發展，此物件在當前市場中具備相當的競爭力。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-376096
訂閱：0 (加入)
北高雄楠梓加盟店 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: （114）登字第489724號
嗨！大家好，我是您最信賴的房仲雅涵！? 誠實是我的金科玉律，無論是買房、賣房，我都會用最真誠的態度為您服務
無論您是第一次購房還是想要轉手投資，只要與我合作，絕對不會讓您失望！還在等什麼呢？快來和我聯繫，我們的美好房產之旅即將啟程！
別忘了，有需要隨時找我，雅涵在這裡等您哦！
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